Тепловизионный контроль, энергоаудит и энергосервис с 2009 года
Заказать звонок

Утепление стен квартиры изнутри (лоджии, балкона)

Как часто мы выложив немалую сумму за, казалось бы, хорошее по качеству жилье (а по цене так вообще «элитное») испытываем разочарование: в квартире промерзают стены (вплоть до инея), на них влажность или плесень, окна постоянно покрыты изморосью и конденсатом, а по промерзающим полам квартиры можно ходить только в валенках…

Мы неоднократно сталкивались с подобными недостатками в городских квартирах. И если жилец загородного дома морально готов к борьбе с неприятностями, то в городской квартире, как ни странно, люди чувствуют себя более обманутыми и менее защищенными. Да и в силу строительной специфики устранение недостатков в городских квартирах сопряжено с рядом сложностей. Но — утешим Вас — с нашей помощью возможно. Устранить недостатки, добиться справедливости и возмещения затрат от ТСЖ или застройщика в суде — наш отчет является официальным заключением о соответствии или несоответствии параметров квартиры ГОСТ и СНиП в части теплозащиты и микроклимата.

К наиболее часто обнаруживаемым недостаткам надо отнести промерзание стен квартиры. Обычно из-за неправильного монтажа – кладки, утеплителя, отсечки колонн монолитного каркаса здания – причины могут быть крайне разнообразны. Или же оседание, выветривание, намокание утеплителя. Все они имеют разный характер возникновения и проявляют себя тоже по разному – общее у них только одно: крайне низкие температуры стен, выпадение конденсата, плесень и гниль, отпадающие обои, пятна и дискомфорт в квартире.

Зачастую промерзание возникает на стенах граничащих не с улицей – а  с подъездом или соседним жилым/административным помещением – и тому есть причины, характер которых устанавливается в процессе проведения тепловизионного обследования квартиры. Ну а все выяснив можно рекомендовать и методы борьбы с последствиями и наглядно продемонстрировать нарушения представителям ТСЖ/ЖЭУ/Застройщика. В случае недопонимания – привлечь их к ответственности через суд, в котором отчет о проведенном тепловизионном обследовании квартиры будет служить основным техническим доказательством.

Надо признать, что устранение недостатков в квартире сопряжено с рядом трудностей – в частности тяжело провести утепление стен квартиры снаружи – это ведет к изменению архитектуры фасада здания, работы часто необходимо проводить на большой высоте и значительных площадях – следовательно наружное утепление возможно только комплексно, силами строительной подрядной организации.

Утепление квартиры изнутри

Зачастую единственным способом остается утепление стен квартиры изнутри – хотя это с точки зрения теплотехники и нежелательно, но возможно.

Важно: внутреннее утепление всегда делают только после тщательного расчета параметров влажности, температурного режима и перепада, паро- и воздухопроницаемости всей ограждающей конструкции – в противном случае неизбежен выход «точки росы» — момента конденсации влаги воздуха – близко к внутренней стороне стены, что и приводит к намоканиям, появлению плесени и гнили в квартире. А при правильном расчете параметров, толщин и свойств применяемых материалов этого можно избежать и создать в квартире комфортную обстановку.

Ниже, в конце страницы, нами приведена статья, в которой утепление изнутри рассмотрено подробно.

утепление стены снаружи          неутепленная стена          стена утепленная изнутри

вот графическая схема распределения температур в конструкции: а) наружное утепление, б) неутепленная, в) утепленная изнутри

Утепление лоджии и балкона

Правильнее всего начинать ремонт квартиры с утепления лоджий и балконов. Зачастую утепленная лоджия или балкон позволяет создать в квартире очень уютный уголок, расширить кухню или комнату. Но часто некачественно утепленная лоджия (балкон) становится проблемой. Причины все те же: неправильно рассчитанное и произведенное утепление лоджий.

При утеплении лоджии (балкона) надо обратить внимание на три важных момента: не только полностью замкнуть тепловой контур (т.е. полы и потолки тоже утепляются) но и правильно рассчитать толщину утеплителя, оконной конструкции, системы отопления и устранив все «мостики холода» вдобавок добиться полной герметичности швов между конструкциями. Мы бы рекомендовали по завершении монтажа окон и утеплителя, не завершая отделку пригласить нас — проведя тепловизионную проверку утепления лоджии мы сразу, на месте укажем на недостатки и скажем как их исправить. После этого можно спокойно завершить ремонт и наслаждаться теплом и уютом.

То же можно сказать об окнах — тепловизионное обследование позволяет установить причины таких недостатков как намерзания инея, намокания, конденсация, появления трещин, влаги и плесени на откосах. И причины эти могут быть многообразны – некачественное изготовление окон, неправильный монтаж конструкций или откосов. Полученный отчет о тепловизионном обследовании позволяет наглядно установить виновную сторону и разрешить проблему – как правило в досудебном порядке.

Естественно, что в процессе работы нами накоплен богатый опыт и комплекс методов по устранению выявляемых в квартирах недостатков. И мы всегда готовы предложить путь и способы устранения Ваших проблем. Мы считаем, что нерешаемых вопросов не бывает.

И еще: возможно комплексное обследование квартиры. Оно избавляет Вас от головной боли: постепенного поиска и обнаружения недостатков приобретенного жилья, разочарования и сожаления о покупке, необходимости поиска специалистов для дальнейшей диагностики. И от плохого настроения. Вы точно знаете, где у Вас «не так, как надо» и что надо сделать для устранения этих мелких неприятностей.  А начать надо со звонка нам.

Аналогично выглядит процедура при приемке квартиры в эксплуатацию от подрядчика: все его недоделки, брак и огрехи выявляются на этапе комплексной диагностики. И, естественно, компенсируются в денежном эквиваленте. И, как говориться «Всем спасибо, все свободны»

термограмма наружного утепления стен дома пенополистиролом. Тепловизионное обследование в Уфе.            утепление снаружи стен панельного дома, устранение промерзаний панельных стен, швов
Все чаще в наших городах можно увидеть как граждане самостоятельно решают проблемы промерзаний. Это — Уфа. В принципе выход — потому что решает проблему. Хотя недешево. Естественно, принимать решение о проведении таких работ стоит только на оснований рекомендаций профессионалов. Возможно проблему можно решить проще. Тепловизионное обследование даст точный ответ, а специалисты нашей компании порекомендуют наиболее экономичные и разумные способы устранения.

Наши довольные клиенты

Трест «СалаватЖилСтрой»
ООО «ГК СУ-10»
ООО «МАКДОНАЛДС»
ОАО «Трест КПД»
ОАО «Госстрой»
Аэропорт «УФА»
МУП «Ишимбайэлектросети»
ОАО «Трест КПД»
ГБУ Служба обеспечения мероприятий гражданской защиты РБ
ОАО «Россельхозбанк»
Присоединяйтесь

Заказ звонка