Энергодекларация

Подготовим ПОЛНЫЙ комплект документов для подачи в Госжилинспекцию.

Если у Вас есть необходимость определить класс энергоэффективности Вашего здания или разработать для предоставления в Госжилинспекцию Декларацию энергоэффективности можете обратиться к нам по телефону

+7 (347) 266 77 15 или написать 2667715@gmail.com

Энергетическая декларация эксплуатирующегося многоквартирного жилого дома

В соответствии с требованиями ФЗ №261 от 23 ноября 2009 «Об энергосбережении…», в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 25 января 2011г. №18 и Приказом №399/пр от 06.06.2016 Минстроя России класс энергетической эффективности многоквартирного жилого дома (МКД) устанавливается государственным жилищным надзором (ГЖИ) на основании энергетической декларации МКД по фактическому потреблению ТЭР.

Декларация предоставляется собственниками помещений многоквартирного дома (в случае осуществления непосредственного управления многоквартирным домом) или лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом.

В декларации в обязательном порядке указывается следующая информация:

• календарные даты начала и окончания периода, за который представляется декларация;
• класс энергетической эффективности многоквартирного дома и дата его присвоения;
• показания общедомовых приборов учета или приборов учета, учитывающих расход энергетических ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме на начало и конец отчетного периода по каждому виду энергетического ресурса и сведения о приборах учета (марка, номер, сроки поверки);
• расчет объема потребленных энергетических ресурсов по каждому виду энергетического ресурса с указанием единиц изменения и с переводом единиц измерения;
• расчет значения годовых удельных величин расхода энергетических ресурсов, расчет приведения полученных значений к расчетным условиям;
• фактические условия, используемые для приведения к расчетным: климатические условия периода представления декларации, средняя температура внутреннего воздуха в помещениях, плотность заселения, качество коммунальных услуг;
• указание на наличие или отсутствие индивидуального теплового пункта с функцией автоматического регулирования температуры теплоносителя в зависимости от температуры наружного воздуха и энергоэффективного (светодиодного) освещения мест общего пользования.

Класс ЭЭФ устанавливается на основании отклонения фактического либо расчетного удельного годового расхода топливно-энергетических ресурсов МКД от базовых значений либо нормативов. Удельный годовой расход ТЭР состоит из расхода энергетических ресурсов на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение, а также на электроснабжение в части расхода электрической энергии на общедомовые нужды. Обязательным условием является приведение фактического удельного расход к нормативным показателям в сопоставимых условиях (климат, инженерная обеспеченность).

Напоминаем, что в случае если УК не разработало и не просчитало эффективности мероприятий по энергоэффективности; не информирует собственников о необходимости их проведения – то для Госжилинспекции это повод при проверке вынести штраф по ст. 9.16 ч. 4 и ч. 5; штрафы по каждому пункту: до 30 тысяч рублей за один МКД.

Таким образом своевременная разработка перечня мероприятий по соблюдению требований законодательства в сфере энергосбережения, определение класса энергоэффективности дешевле, чем последующие значительные штрафы и исполнение требований предписаний Госжилинспекции.

Составление декларации и технико-экономическое обоснование мероприятий по повышению энергоэффективности требует специализированного программного и нормативного обеспечения, профессиональных навыков и знаний со стороны лиц, проводящих их разработку, а финансирование возлагается на собственников жилья в соответствии с законодательством (п.4 ст.12 ФЗ 261).