К вопросу недостаточности теплозащитных свойств ограждающих конструкций из силикатного кирпича.
В результате многолетнего опыта обследования зданий из силикатного кирпича (силиката кальция), я пришел к удивительным, на первый взгляд, выводам. Вкратце их можно описать одной фразой: «Чем лучше, тем хуже».
А теперь поясню подробнее. Владельцы квартир, проживающие в них многие годы, жалуются примерно так: «Н-дцать лет назад все было хорошо, в квартире было тепло, ночью спали не укрываясь. А с годами становится все холоднее в квартире зимой. Хотя и окна поменяли на пластиковые и радиаторы системы отопления поменяли, увеличив количество регистров».
Приток наружного воздуха, необходимого для воздухообмена в помещениях многоквартирного дома, согласно «старым» нормам осуществлялся через неплотности и щели в оконных конструкциях. Деревянные окна, устанавливаемые в квартирах много лет назад, отлично справлялись с обеспечением необходимых объемов воздуха, поступающих в квартиру через щели и неплотности для нормальной вентиляции.
Но время идет, технологии меняются и пластиковые окна, обеспечивающие очень высокие показатели теплозащиты и воздухоНЕпроницаемости, прочно вошли в нашу жизнь. Замена деревянных окон на пластиковые, по нашим наблюдениям, повышает температуру в квартире, при отсутствии автоматической системы регулирования температуры в помещениях, на 2-3 градуса С и многократно снижает объем приточного воздуха за счет ликвидации продувов.
А при уменьшении объемов приточного воздуха, неизбежно, возрастает влажность воздуха в помещениях квартиры.
А теперь следите за развитием процессов:
При температуре воздуха в квартире +24 гр.С и влажности 20% (типичная влажность в квартире зимой с «продуваемыми» окнами) точка росы (температура, при которой начинается конденсация атмосферной влаги) составляет -0,4 гр С, влагосодержание 3,7 Г/кГ.
А теперь мы «установим» пластиковые окна в эту же квартиру. Температура воздуха возросла до +27 гр С, влажность (вследствие значительного уменьшения продувов), возрастет до 45-50%. При данном соотношении температуры и влажности точка росы «расположится» на отметке +14,0 гр. С, влагосодержание составит 10,1 Г/кГ.
При деревянных окнах, где-то в углу, заставленном мебелью, в зоне искусственно созданного конвективного кармана, на стене не могла создаться температура ниже точки росы, а при пластиковых окнах сможет даже просто в угловых сопряжениях (геометрический мост холода) и даже в зонах с нормальным конвективным воздухообменом.
То есть, при увеличении температуры воздуха в помещении и недостаточной вентиляции, возникают условия, достаточные для конденсации атмосферной влаги на внутренней поверхности наружной стены. Сконденсированная влага интенсивно впитывается штукатурным слоем и, далее, кладкой стены из силикатного кирпича.
И тут «начинается самое страшное»: силикатный кирпич «напивается» влаги, увлажненная стена резко теряет тепловое сопротивление (таково свойство силикатного кирпича — резко терять теплозащитные свойства при увлажнении) и капиллярный эффект разносит влагу из угловых сопряжений на поверхность всей ограждающей конструкции.
С понижением температуры стены вследствие увлажнения, понижается ее температура относительно точки росы. Процесс уже неконтролируемый и самоцикличный. Стена из силикатного кирпича все больше увлажняется и все больше теряет свои теплозащитные свойства.
Жилец начинает жаловаться на «мокрые стены и плесень в углах».
Вдобавок, снижение температуры стены относительно температуры воздуха провоцирует увеличение скорости ниспадающих конвективных токов воздуха вдоль стены: воздух в помещении остывает вдоль холодной наружной стены и «скатывается» вниз – это все знают из обычного учебника физики за 6 класс.
При повышении скорости падающего потока до величины 0,2-0,4 метра в секунду владелец квартиры чувствует «сквозняк из стены». И начинает заваливать жалобами УК и ГЖИ.
Ситуация серьезно усугубляется при замене радиаторов отопления на более эффективные: еще больший подъем температуры в помещении, выше влажность – быстрее начинается увлажнение стен и их промерзание.
Тут должен быть вывод. Пока можем дать только рекомендацию: проветривайте помещения! Установите приточные клапаны в окна, используйте функции микропроветривания, промывайте декоративные решетки каналов вентиляции (часто они настолько заросли грязью, что не могут пропустить воздух), удалите вытяжки над кухонными плитами – они работают только при включенном вентиляторе, а когда он выключен – блокируют канал вентиляции. Впустите в свою квартиру свежий воздух – и это поможет.
Ну и наш постоянный совет: если дома холодно мокнут стены, сквозняки – обращайтесь к нам – проведение грамотной тепловизионной диагностики поможет найти все причины и ответить на все вопросы – в том числе и на главный: что делать и как исправить?
Статья подготовлена специалистом теплового контроля II уровня, сотрудником АА «БашкирЭнергоАудит» А. Г. Шакировым.