Тепловизионный контроль, энергоаудит и энергосервис с 2009 года
Заказать звонок

Обнаружение протечек плоских (битумных и мембранных) кровель

Протечки и их ремонт плоских (битумных и мембранных) кровель — основная проблема эксплуатирующих организаций и собственников зданий. Не секрет, что по статистике практически в первый год эксплуатации проблемам связанным с протечками и их ремонтом подвержены более 40% эксплуатируемых плоских крыш.

Начальным этапом развития дефекта является прокол (разрушение) битумного или мембранного покрытия. Затем, через образовавшийся разрыв в слой кровли попадает вода, происходит намокание утеплителя, скопление воды в слое кровельного пирога, что и приводит не только к проникновению воды в нижележащие помещения, но и резкому снижению теплозащитных войств утеплителя. А затем в работу вступает температурный перепад. Особенно если дело происходит зимой.. Постоянный «переход через 0» ведет к дальнейшему развитию ситуации, ухудшению состояния и разрушению кровли.

Скопившаяся вода не только протекает в нижележащие помещения, но и разрушает утеплитель кровли, зона дефекта расширяется. Кровля уже не выполняет ни своих гидроизолирующих, ни своих теплозащитных функций. Переохлаждение кровли ведет к возникновению аварийного конвекционного режима, внутренним сквознякам. Затем намокает проводка и начинаются все прочие неприятности.

Поэтому эксплуатирующим организациям и собственникам приходиться постоянно вести ремонт и борьбу с протечками кровель. Однако, ситуация осложняется тем, что выявление места дефекта раньше было возможно только на последнем этапе его развития — грубо говоря тогда, когда вода начинала капать с потолка.

Только в этот момент становилось ясно — где же располагается очередной «очаг поражения кровли» и где необходим ремонт. Конечно, развитие строительных технологий не стоит на месте — появились мембранные (полимерные) покрытия для кровель, которые более устойчивы к повреждениям, по сравнениям с битумными. Хотя — как посмотреть. К механическим повреждениям, они пожалуй даже более склонны. Но более ремонтопригодны, легки в монтаже и обслуживании. Да даже просто меньше весят. А вот проблемы протечек никуда не делись. Но… Прогресс не стоит на месте. И вот в практике гражданской диагностики появилось тепловидение.

Специалисты теплового контроля при проведении тепловизионного обследования кровель могут точно (с точностью до 10 сантиметров) выявить область дефекта кровли и пометить его для последующего точного «точечного» ремонта.

Самое важное то, что дефект можно выявить на той стадии, когда проникновение воды в кровельный слой только началось и нет еще никаких «внутренних проявлений» — протечек в нижележащие помещения. А значит проблема протечки кровли еще не приобрела критического уровня и ее своевременный ремонт позволит не вскрывать кровлю, а просто провести ремонт и герметизацию места протечки. Причем грамотный специалист сможет не только точно определить границы аварийной зоны, но и уровень его развития. Все это позволит сэкономить при ремонте кровли очень большие средства: ремонт будет сделан на ранней стадии развития, до повреждения конструкций и «намокания потолков», точно по месту его расположения.

Естественно, что проведение тепловизионного обследования кровель требует не только высокой квалификации специалиста теплового контроля, но и высококачественной профессиональной аппаратуры. В противном случае некорректные данные получаемые при проведении тепловизионного обследования приведут к неоправданным затратам, ненужным ремонтам или наоборот, необнаруженным местам намокания утеплителя и протечек кровли.

В процессе проведения тепловизионного обследования кровель должен соблюдаться ряд физических параметров, необходимых для получения корректных данных. Поэтому сроки обследования зависят от погодных условий и времени суток — просим учитывать это при подаче заявок на проведение обследований.

Наши специалисты назначат ориентировочные сроки проведения тепловизионного обследования кровли, в рамках которых представителям организации Заказчика будет необходимо быть «наготове» и в течении 4-5 часов после нашего звонка обеспечить доступ наших сотрудников к объекту контроля.

Обследование плоских кровель проводиться в весенне-летний период, в положительном диапазоне температур наружного воздуха.

По всем вопросам, связанным с обследованием плоских кровель, поиску мест протечек и намокания утеплителя Вы можете связаться с нами по телефону +8 (347) 266 77 15 или оставить свою заявку на сайте.

Обследование плоских кровель зимой проводиться только в целях определения уровня теплозащиты. Хотя при «зимнем» тепловизионном обследовании и выявляются дефекты кровель, но часто это затруднено наличием снежного покрова и не настолько актуально. Все равно дальнейший ремонт кровли и устранение дефекта возможно только летом.

тепловизионное обследование плоских кровель / крыш (битумных и мембранных) в Уфе

Наши довольные клиенты

сал
су10
мак
т3
гс
а1
14
13
12
11
Присоединяйтесь