Тепловизионное обследование недвижимости ЭНЕРГОАУДИТ ОРГАНИЗАЦИЙ ЭНЕРГОПАСПОРТ ЗДАНИЯ
+7 (347)   266-77-15
2667715@gmail.com

ХОЛОДНО? 

Профессиональное обследование дома тепловизором.

Выявление ВСЕХ проблем, промерзаний и сквозняков за 1 день*

*окупается за одну зиму! 

Отправить заявку           
отправляя любую форму на сайте, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности данного сайта
        отзывы и предложения                  карта сайта
О нас: кто мы и как все это придумали.
Тепловизор-что это такое?
Как это Вам поможет сэкономить.
Сколько стоят наши услуги?
Форма отчета о тепловизионном обследовании
Утепление и утеплители
Утепление кровли
Утепление полов
Утепление стен
Утепление деревянного дома
Претензии к ЖЭУ, ТСЖ и УК
Наши клиенты
Контакты

© 2010
ООО "БашкирЭнергоАудит"
г.Уфа, ул. Комсомольская, д.27/1,

Тел.: +7 (347) 266-77-15
E-mail: 2667715@gmail.com

Яндекс.Метрика  

Инженерные Системы

Как мы это делаем.

Как проводится тепловизионный контроль: способы и сферы применения тепловидения и тепловизоров.

Допустим, при  постройке вашего дома строители где то схалтурили, не проложили утеплитель как положено. Потом стена была укутана пароизоляцией, обшита гисокартоном, оклеена обоями - все очень красиво, но вот сквозняк постоянный и намокает стена. Печально, и главное непонятно -откуда это все? Не разбирать же теперь стену целиком в поисках этого места.

Рассмотрим ту же ситуацию в процессе тепловизионного контроля через тепловизор: тепловая картина стены будет неравномерной (охлаждение ведь происходит постепенно, по мере проникновения холодного воздуха). А вот непосредственно в месте нахождения мостика холода мы увидим явную температурную аномалию (перепад на самом деле может быть всего градуса 2-3 оС) а этого как раз достаточно, чтобы пресловутая точка росы вышла на внутреннюю поверхность стены, или прямо за ней. Становится ясно где необходимо произвести точечный ремонт - возможно разобрать стену, а возможно засверлить и запенить. Согласитесь, несравнимо со стоимостью демонтажа всей стены с уничтожением всех обоев и разведения грязи по всему дому или квартире.
термограмма: присосы холодного воздуха с улицы через бревна. Тепловизионное обследование бревенчатого дома.

Подойдем к  окну. Довольно часто мы сталкиваемся с ситуацией, когда сквозняк от окон такой, что шторы колышутся, а  тепло вылетает из дома со скоростью  болида «Формулы 1». Дует вроде и  из самого окна, и из мест примыкания откосов – и как понять где  основная проблема? Или плюнуть на все, разломать и переутеплить откосы, заменить или отремонтировать фурнитуру и уплотнители на окнах? Только вот стоимость такого тотального решения вопроса смущает. И здесь нам для контроля ситуации поможет тепловизионное обследование.

Попробуем взять  в руки тепловизор: на термограмме будет явно видно где происходит просто промерзание поверхностей (а мы сталкивались со случаями когда промерзал даже пластиковый профиль), где идет присос холодного воздуха с улицы, а куда уходит теплый. Подробно о тепловизионном обследовании окон рассказано в разделе "Экспертиза окон". 


термограмма окна: тепловизионное изображение продувания оконной конструкции
термограмма окна: тепловизионное изображение продувания и промерзания откоса окна

Мало того, что  становиться ясно как проблему решать, но имея на руках отчет тепловизионного обследования можно со спокойной душой обратиться в фирму, которая производила установку и потребовать устранения недостатков. Откажутся - подать в суд, документ более чем официальный. Тепловизионный контроль относится к официально утвержденным методам неразрушающего контроля. Все наши специалисты сертифицированы в Ростехнадзоре и РОНКТД и имеют полное право давать официальные заключения о соответствии (или несоответствии) строительных конструкций и решений ГОСТу и СНиПам. 

Посмотрим выше и увидим… правильно  – крышу и дымовую трубу. Здесь за всю практику деятельности нам приходилось наблюдать при проведении тепловизионного обследования множество ситуаций. Со стороны они могли показаться забавными - но вот хозяевам жилья был не до смеха. Одно дело если крышу просто недоутеплили в каком то одном месте – оно легко обнаруживается и локально ремонтируется, но вот когда в одном доме строители перепутали местами пароизоляцию и гидроизоляцию... Вся влага зимой начала конденсироваться прямо на ней. Под слоем натяжного потолка.  Холод и влажность в доме были жуткие, но замерить температуру потолка никому не приходило в голову - да вообщем то и правильно, непринято оно, с градусниками под потолком стоять. Причины мы увидели сразу (кстати в тепловизор отлично видно протечки влаги за стенами и в полах – у воды очень интересный температурный профиль и градиент). Когда начали снимать потолок, сверху рекой полилась вода...


термограмма: сквозь стену видно... радиаторы отопления.
термограмма: намокание утеплителя на чердаке дома.
термограмма: некачественное утепление кровли.

Хотя обычно на кровлях выявляются локальные места  неутепления – стыки и примыкания, некачественная теплоизоляция вентканалов и дымовых труб (что приводит к их обледенению и разбалансировке), протечки влаги через неправильные соединения и уплотнения. Самое главное – все становиться ВИДНО и ПОНЯТНО.  А можно еще и подрядчика пригласить для устранения брака. Подробнее об утеплении кровли здесь.

Но помимо всего при проведении тепловизионного обследования обязательно проверяются фундамент  и полы. Несколько раз наблюдали  такую картину: человек приглашает специалистов для проведения тепловизионного обследования. Говорит, что вообщем то знает где уходит тепло, что кровля не очень, стены не в порядке, но просто хочет убедиться. Мы приходим, начинаем обследование. Смотрим стены, крышу - все в порядке, ну может где то немного промерзает - но в объеме дома это не должно оказывать такого влияния. Меряем датчиками теплового потока - в порядке конструкции! И вот смотрим на пол. А он как в Антарктиде. Причем в тепловизор отлично видно, что это не сквозняки по полам, а прямая утечка тепла. Начинаем разбираться: оказывается весь выступающий цоколь бетонный, не утеплен вообще ничем! Прямо так, на бетон, подложечка и ламинат. А измеритель потока весело сообщает: по 100 Вт на м2 товарищ греет землю.  Мало того, что стоимость ремонта снизилась в разы, но сделан он по нашим рекомендациям был там и так, как надо. Подробнее об утеплении полов - тут, о теплоизоляции фундамента - в разделе "Утепление фундамента дома". 

А представьте: перебрали  бы кровлю, утеплили стены – а результата ноль, только громадные расходы.

Отлично обследуются  тепловизором бани:  во первых все утечки из парной видно сразу за счет большого перепада температур, во вторых видно где и как разогревается печь.


термограмма: продувание стен сруба
фото: так выглядит цоколь дома в видимом дианазоне
термограмма: а вот его тепловое изображение. Существенная разница.

забитый радиатор отопления, работают только две секции. Тепловизионное обследование системы отопления.Естественно в  процессе тепловизионного обследования осматриваем системы отопления - поверьте, видно все. И пережатые радиаторы, и просто засоренные. Отлично видно в тепловизор теплые полы.  Это кстати очень помогает если уложен теплый пол, а появилась необходимость что то в полу просверлить и установить – после осмотра рисуется прямо на полу контур укладки теплого пола и риск его повредить исчезает.

теплые полы: термограмма. Тепловизионное обследование системы отопления.Осматривается и  диагностируется и электропроводка, розетки, распределительные коробки  и шкафы   – все места перегрева фиксируются – а ведь это один из самых опасных потенциальных источников пожара. При желании можем провести blower door - тест на герметичность дома он же - аэродверь. 

Так что тепловизионное обследование позволяет вам и определить проблему, и найти способы ее наиболее экономичного решения, и выявить источники потенциальной опасности. А в случае необходимости отчет о тепловизионном исследовании может служить главным аргументов в споре с подрядчиком.

Рассматривая  ситуацию покупки готового дома -  можно сказать одно: проведенное  тепловизионное обследование поможет оценить качество приобретаемого жилья, а в случае обнаружения дефектов, снизить его цену.

В одном из разделов мы привели  приблизительный расчет экономии денег  при уменьшении расходов на оплату отопления при эффективном утеплении дома после тепловизионного обследования.

Отдельно надо сказать о применяемом оборудовании  и квалификации специалистов. В тепловидении, как в УЗИ и рентгенодиагностике: 50% успеха обеспечивает аппаратура и программное обеспечение (кстати весьма недешевое), а 50 % - грамотность и подготовка специалистов. Мы не утверждаем что наши специалисты лучшие в России, но то что они одни из лучших – в этом мы просто уверены. И если придет нужда похвастаться, нам найдется чем. В любом случае: сколько бы времени ни заняло тепловизионное обследование Вашего дома - мы будем работать до тех пор, пока не найдем все дефекты и проблемы. 

Рассказать о всех способах и сферах применения тепловизионной диагностики в рамках одной статьи невозможно, поэтому если у вас появились какие то вопросы – вы можете нам просто написать или посмотрите раздел FAQ о тепловизорах.